2004〜2014年築, 専有面積63.35㎡〜83.35㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ディアエスタミオ明石時の壱番館
兵庫県明石市桜町
/ 明石駅 徒歩10分
2009年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 73.35㎡の場合
相場
3,627万円
49.4万円/㎡
2,431
3,228
4,025
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,025万円
44.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ディアエスタミオ明石時の壱番館
3,980万円（54.3万円/㎡）/ 7階 / 73.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 60.6万円 | 11階 | 65.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,080万円 | 62.1万円 | 11階 | 65.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 4,190万円 | 57.1万円 | 11階 | 73.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 47.4万円 | 3階 | 73.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ディアエスタミオ明石時の壱番館 明石市桜町 | 明石駅10分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/10 | デュオプレステージ大久保ノースアベニュー 明石市大久保町大窪 | 大久保駅16分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | ワコーレ明石大久保町駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅6分 | 3,499万円 | 46.4万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/08 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/13 | アルファステイツ西明石駅前3 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | ワコーレ西明石駅前ガーデンズ 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 4,780万円 | 55.7万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石松の内 明石市松の内一丁目 | 西明石駅5分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | ドルフ明石シアーレ 明石市硯町三丁目 | 西新町駅6分 | 2,690万円 | 44.8万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | アルファスマート明石公園 明石市鷹匠町 | 明石駅11分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/06 | セレッソコート明石公園通り 明石市鷹匠町 | 明石駅9分 | 3,850万円 | 57.2万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/13 | アルファステイツ明石アヴェニュー 明石市大明石町二丁目 | 明石駅7分 | 3,080万円 | 50.8万円 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/14 | アーバニス明石シーフォートテラス 明石市本町二丁目 | 明石駅6分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | ワコーレ明石ヴィストーレ 明石市本町一丁目 | 明石駅7分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,680万円 | 42.6万円 | 62.96㎡ | 2SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
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